在北京注册公司需要满足哪些条件，有哪些要求？可以购买住宅用地办公吗？接下来小编带你一步一步解答疑惑。

一、在北京注册公司需要满足哪些条件

1、年满18周岁，有身份证明，有民事行为能力的人可以注册公司。

下列人员不能注册公司

1、国家公务员、国有企业高层、党政机关领导干部及其配偶与子女不能投资设立公司。

2、被吊销营业执照为逾三年或破产清算未逾三年的。

3、服刑人员或执行期未逾三年（经济犯罪未逾五年）

4、无民事行为能力的人或被剥夺政治权力的人。

二、北京工商注册需要准备哪些资料：

1、占有股份的投资人身份证复印件；

2、约定股东之间的投资比例；

3、准备好5~10个企业名称；

4、拟定的公司经营范围可在上海工商网自助填写；

5、企业住所证明（房产证或购房合同复印件），由我们提供虚拟地址的附带租房合同复印件。

三、北京注册公司流程

1、公司名称核准。

核名所需材料：股东身份证原件、公司名称、经营范围等，需股东签署《名称预先核准通知书》。

2、签署工商注册材料。

公司名称核准后需由股东、法人代表、监事签署《公司章程》、《企业告知承诺书》、《股东会决议》等工商注册材料。

3、办理营业执照

经签署过的工商注册材料、房屋租赁协议等，并报工商局审批，办理公司营业执照。

4、银行开户

约定银行开立基本户，开户银行会客户经理协助挑选最适合企业发展的套餐。

5、社保公积金开户

至社保局和工商银行开立社保户， 建设银行开立公积金账户

上述项目办理完毕，公司基本注册完成。若开展实际业务，还需要开设公司基本账户、办理税种核定及购买发票等事宜。若公司需要开增值税专用发票，还需申请一般纳税人资格。

 

四、北京注册公司可以买住宅用地吗？

在北京注册公司不能买普通的民宅，是可以买商住两用性质的商品房。这点大家需要注意。首先要看在哪个城市，如果是在北京市，那是不可以的。商住两用的房子，如果在工商局有过备案，那就是可以，但是不太建议买的。

注：北京商住两用房购买资格有哪些？

在北京购买商住两用房需满足以下条件：

1. 购买者在北京没有住房或商办类登记记录；
2. 如果是外地户口，还需要有本市在有效期的居住证；

3、申请购买之日起，在本市要连续缴纳5年以上的社会保险或个人所得税。

（一）优点

1、购买数量不限、用途广

商住两用房不受限购政策的影响，也不需要进行买房资质审核，商住两用房用途广，既可以用来居住，也可以用来办公，购买后还可以出租，用途非常广泛。

（二）缺点

1、产权40年

两用房的产权只有40年，它不像其它住房那样使用年限那么长，使用年限到期后需要补交出让金。

2、水电以及其他费用收费比住宅高

其次，商住两用房的物业费比住宅高，且水电费、燃气费也比较贵。